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OPERA |
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Blue Tower
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PROGETTISTA |
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DESCRIZIONE |
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| Descrizione dell'edificio |
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 Questo edificio residenziale di media altezza nel Lower East Side di New York, presenta un'importante sfida progettuale: come creare un'architettura originale che risponda contemporaneamente ai vincoli normativi di New York e alle esigenze commerciali dell'investitore? Nella nostra soluzione, la base dell'edificio occupa un lotto ad uso residenziale che salendo crea uno sbalzo sopra un edificio esistente, progettato per un uso commerciale. Le pareti leggermente angolate affacciano sulla strada e il cortile posteriore compensa artificialmente le variazioni volumetriche, attraversando la linea che, nelle normative di piano, divide la zona residenziale da quella commerciale. La cima inclinata dell'edificio integra le due inclinazioni di esposizione verso il cielo che le norme di piano richiedono.
Lo sbalzo a mensola nella parte meridionale dell'edificio è angolato dalla base verso l'alto, in modo da aumentare le dimensioni degli appartamenti dislocati ai piani superiori, che hanno meravigliose viste di Lower Manhattan da fiume a fiume. Questa strategia consente anche di massimizzare la quantità di superficie residenziale ammessa. Le facciate a pixel riflettono sia la disposizione interna degli spazi che il carattere variegato del quartiere all'intorno.
BLUE non inizia con una teoria o con un gesto formale, ma assume il carattere del luogo come sua fonte, trasformando un regolamento urbanistico complesso in forme angolate che si ordinano in un involucro a pixel; il progetto diventa un'architettura che si afferma ma che, allo stesso tempo, si mescola anche con il cielo, rispettando e abbracciando simultaneamente il dinamismo del quartiere. L'edificio si compone di 32 residenze che vanno da una-due camere da letto vicino alla base fino ad appartamenti che occupano l'intero piano, con ampie terrazze, ed un attico su due livelli nella sommità. La parete-finestra inclinata è una caratteristica di molte unità. Le pareti esterne di soggiorno e sala da pranzo di tutte le unità sono completamente vetrate. Le finiture degli appartamenti sono realizzate con materiali sostenibili, come pavimenti e pannelli alle pareti in bambù, pavimenti di palma e piastrelle dei bagni in ghiaia di fiume.
BLUE recupera anche lo spazio inutilizzato sulla copertura di una vicina struttura commerciale trasformandolo in un giardino urbano, che fornisce spazio comune ai residenti ed agli gli ospiti, con ampia vista sul Williamsburg Bridge.
Bernard Tschumi (traduzione a cura di Architectour.net)
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MATERIALI |
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cemento armato, vetro Struttura: cemento armato
Facciata: quattro tipi di vetri isolanti
Interni: gli appartamenti dal 2° al 12° piano hanno pavimenti in bambu e pietra, pareti dei bagni piastrellate di bianco, cucine con piano in pietra, mobili in metallo e vetro; gli appartamenti della torre e dell'attico hanno pavimenti in palma, i bagni dispongono di pavimenti in pietra e piastrellatura delle pareti in vetro, cucine Boffi; gli spazi comuni hanno pannelli divisori in bambu, pavimenti in pietra, e pannelli retroilluminati in vetro bianco.
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LOCALIZZAZIONE |
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| Continente |
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America del Nord |
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| Nazione |
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 Stati Uniti [United States] |
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| Stato |
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 New York |
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| Area metropolitana |
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 New York City |
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| Contea |
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New York |
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| Città |
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 New York - Manhattan |
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| Circoscrizione |
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Manhattan |
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| Indirizzo |
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Norfolk Street 105 (Delancey Street)
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| Sito web |
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MAPPA |
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TIPOLOGIA |
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ARCHITETTURA | Edifici residenziali
Abitazioni plurifamiliari
Architetture verticali
Grattacieli
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CRONOLOGIA |
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Progetto |
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2004 - 2005
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Realizzazione |
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2004 - 2007 |
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RIFERIMENTI BIBLIOGRAFICI |
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| Ramias Steinemann, "Blue residential mid-rise, New York Lower East Side, New York. Bernard Tschumi Architects", A+U. Architecture and Urbanism, 8/2009, august 2009 [Collective housing], pp. 52-57 (9-126) |
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| Michela Arfiero, "Facciata a pixel per la Blue Tower di Tschumi a New York", Il giornale dell'architettura 50, aprile 2007, "Tecnologie e materiali" p. 17 |
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COMMITTENTE |
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| Angelo Cosentini, John Carson |
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IMPORTO |
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DATI
DIMENSIONALI |
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18 totali
16 fuoriterra
1 interrato
1 copertura (ascensore e scale) |
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| Numero |
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32 appartamenti
21 bilocali
8 trilocali
2 "intero piano"
1 attico duplex |
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| Superficie |
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totale mq. 5.110
residenziale mq. 3.995
commerciale mq. 650
atrio mq. 465 |
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STRUTTURISTA |
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| Thornton Tomasetti Engineers |
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STAFF |
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| Progetto |
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| Bernard Tschumi Architects |
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| Responsabile del progetto |
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| Direzione progetto |
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| Gruppo di progettazione |
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| William Feuerman, Adam Dayem |
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| Collaboratori |
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| Dominic Leong, Alan Kusov, Casey Crawmer, Shai Gross, Adam Marcus, Amy Yang |
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| Architetto esecutivo |
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SLCE Architects (New York, NY)
Saky Yakas (responsabile), Carlos Palacios (gestione progetto), Jerry Vanek |
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| Consulente strutturale |
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Thornton Tomasetti Engineers
Aine Brazil, Eli Gottlieb, Patrick Healy |
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| Consulenza rivestimento |
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Israel Berger & Associates, Inc. (New York, NY)
Israel Berger, A.J. LaBelle |
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| Impianti |
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Ettinger Engineers (New York, NY)
Eric Ettinger |
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| Grafica |
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Atwood Design Systems (New York, NY)
John Atwood |
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| Appaltatore |
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On The Level Enterprises, Inc. (New York, NY)
Angelo Cosentini, John Carson, John Raine, Angelo Gullo |
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CREDITS |
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Photos © Bernard Tschumi Architects
Drawings © Bernard Tschumi Architects
Text edited by Bernard Tschumi
Courtesy by Bernard Tschumi Architects
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