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  COME VEDERE L'ARCHITETTURA CONTEMPORANEA HOW TO SEE CONTEMPORARY ARCHITECTURE
COME VEDERE L'ARCHITETTURA CONTEMPORANEA HOW TO SEE CONTEMPORARY ARCHITECTURE
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OPERA
 
 
La Serenissima
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PROGETTISTA
 
 
Park Associati
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DESCRIZIONE
 
Park Associati La Serenissima MilanoL’edifico conosciuto come ‘Palazzo Campari’, progettato negli anni ‘60 da Ermenegildo e Eugenio Soncini nel cuore di Milano, può ricondursi a quella serie di realizzazioni che negli anni del boom economico furono rappresentative di un nuovo potere comunicativo dell’industria italiana. Caratterizzato sin dall’origine dal colore brunito delle strutture metalliche strutturali di facciata, dai vetri fumè del sistema a courtain walls e da pannellature retro verniciate colore marrone - metalliche nel corpo minore di via Cavalieri destinato a residenza - l’edificio poteva considerarsi, per la sua epoca, moderno e tecnologicamente avanzato, nonché sperimentale. Oggi, molti suoi aspetti di innegabile fascino, si sono però rivelati poco attinenti a dinamiche di adeguamento costruttivo e normativo. Per questo la nuova proprietà ha scelto di lavorare, insieme ai progettisti, in una direzione di restyling del complesso, cosciente della sua forza evocatrice e della sua ottima fattura.
Park Associati La Serenissima MilanoNel rispetto dell’impostazione originaria, la scelta progettuale è stata quella di lavorare sulla massima flessibilità nella suddivisione degli spazi interni con un’uniformità di lettura data anche dal sistema di illuminazione interna e da un’ottimizzazione dei sistemi degli accessi all’edificio e della distribuzione verticale.
Ulteriori elementi centrali nella progettazione sono stati il recupero di volumetrie al piano terreno, nonché il ripensamento globale della struttura dei fronti, ora molto più aperti e vibranti soprattutto su via Turati e parte di via Cavalieri. Con un arretramento complessivo delle facciate rispetto al perimetro originale, è stato possibile eliminare i cosiddetti ‘ponti termici’- all’epoca non valutati - viene traslata superficie utile e si consente la realizzazione di nuove aree al piano terreno, ora destinate a terziario, pur mantenendo intatta la corte a verde, cuore del progetto originario, reinterpretato in una lucida ristrutturazione.

Le nuove facciate fanno di questo intervento la cifra del progetto. Su via Turati scatole in alluminio forato e presso-piegato di colore brunito (lanterne notturne), vengono utilizzate in una scansione che permette la nuova rimodulazione di facciata per garantire anche la massima flessibilità nella suddivisione degli spazi interni; nella corte il dialogo con il giardino è vissuto dall’intimo rapporto tra interno ed esterno; su via Cavalieri l’originario fronte più basso e in diretto dialogo con la prospiciente Ca' Brütta, si presenta secco e piatto, con una predominanza della superficie di color grigio, interamente vetrosa, liscia e riflettente del paesaggio storico che le appartiene.
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ECOSOSTENIBILITA'
 
Park Associati La serenissima MilanoLEED GOLD CERTIFICATION

CENED CERTIFICATION
CLASSE B Post-Refurbishment - CLASSE G Pre-Refurbishment

ENERGY CONSUMPTION
21.28 KWh/sqm/Year Post-Refurbishment - 16.14 KWh/sqm/Year Pre-Refurbishment
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LOCALIZZAZIONE
 
Continente
Europa
Nazione
Italia
Regione
Lombardia
Provincia
Milano
Città
Milano
Quartiere
Zona 1
Indirizzo
Via Filippo Turati 25-27, Via Bonaventura Cavalieri 4
 
 
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MAPPA
 
 
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TIPOLOGIA
 
Principale
ARCHITETTURA
Edifici per uffici e studi professionali
Uffici
Interventi su edifici esistenti
Restauro, recupero e ristrutturazione

ARCHITETTURA DEL PAESAGGIO ED AMBIENTI NATURALI
Architettura del paesaggio
Giardini privati
Accessoria
ARCHITETTURA
Edifici commerciali
Negozi
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CRONOLOGIA
 
Progetto
2008 - 2010     progetto vincitore di concorso
Realizzazione
2010 - 2012
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PREMI
 
2014
Premio IQU Innovazione e Qualità Urbana
Architettura e Città | Sezione opere realizzate
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RIFERIMENTI BIBLIOGRAFICI
 
 
"Bürohaus in Mailand, Park Associati, Mailand", Detail 5/2014 [Umnutzung, Ergänzung, Sanierung / Refurbishment / Réhabilitation], "Dokumenation/Documentation" pp. 436-439
Lorenzo Ciccarelli, "'La Serenissima', edificio per uffici a Milano / 'La Serenissima', office building in Milan", L'Industria delle Costruzioni 434 [Rassegna Italiana 6], novembre-dicembre/november-december 2013, pp. 54-59
Park Associati La Serenissima MilanoLuigi Prestinenza Puglisi, "L'anello di congiunzione dell'architettura High Touch / The missing link to High Touch architecture", The Plan 63, dicembre 2012-gennaio 2013/december 2012-january 2013, "Made in Italy" pp. 25-36
Luigi Prestinenza Puglisi, "Edificio direzionale La Serenissima / La Serenissima office building", The Plan 63, dicembre 2012-gennaio 2013/december 2012-january 2013, "Made in Italy" pp. 30-36 (25-36)
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COMMITTENTE
 
 
Morgan Stanley Sgr S.p.A.
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IMPORTO
 
 
€ 11,000,000
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DATI
DIMENSIONALI
 
Superficie
mq. 7.988,84
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STRUTTURISTA
 
 
General Planning
Top
ARCHITETTURA DEL PAESAGGIO
 
 
Marco Bay Architetto
Top
STAFF
 
Progetto
Park Associati
Filippo Pagliani, Michele Rossi
Responsabile del progetto
Marco Panzeri
Gruppo di progettazione
Alice Cuteri, Andrea Dalpasso, Marinella Ferrari, Stefano Lanotte, Marco Siciliano, Paolo Uboldi
Plastici, modelli, rendering
Fabio Calciati
Consulente strutturale
General Planning, Milano
Giovanni Bonini, Loris Colombo, Walter Cola, Luca Dagrada, Franco Pesci, Paolo Rossanigo, Roberto Villa, Luigi Zinco
Impianti
General Planning, Milano
Giovanni Bonini, Loris Colombo, Walter Cola, Luca Dagrada, Franco Pesci, Paolo Rossanigo, Roberto Villa, Luigi Zinco
Consulenza artistica
Park Associati
Arch. Marco Panzeri
Gestione progetto
ECHarris Built Asset Consultancy, Milano
Consulente per energia e ambiente
Habitech Distretto Tecnologico Trentino S.c.a.r.l., Rovereto (TN)
Certificazione energetica
Arch. Azor Malpocher, Pinzolo (TN)
Prevenzione incendi
General Planning, Milano
Coordinamento sicurezza
PRO.JE.CO Engineering, Dalmine (BG)
Appaltatore
Mangiavacchi e Pedercini S.p.A., Milano
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ANNOTAZIONI
 
 


Schede su La Serenissima
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CREDITS
 
 
Photos © Andrea Martiradonna and Park Associati
Drawings © Park Associati
Text edit by Park Associati
Courtesy of Park Associati

Park Associati La Serenissima Milano



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